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Pourquoi solliciter les services d’un notaire pour une transaction immobilière au Raincy ?
Pourquoi solliciter les services d’un notaire pour une transaction immobilière au Raincy ?
Il est primordial de discuter de votre projet d’achat ou de vente de bien immobilier au Raincy avec un notaire. Cet officier public vous guidera entre autres sur les différents points à considérer avant de vous engager. Si vous êtes à la recherche d’un professionnel qualifié et expérimenté, adressez-vous à Ickowicz Notaires. Le traitement de dossiers en immobilier complexe fait partie de nos domaines d’intervention.
Transaction immobilière au Raincy : les missions du notaire
Lors d’une opération de vente ou d’achat immobilier, les tâches d’un notaire à Le Raincy consistent à :
- Conseiller les clients
- Réaliser l’examen des titres
- Rédiger l’acte authentique
- S’occuper de la gestion de l’argent de la vente
Le premier devoir de cet officier est de conseiller et d’informer ses clients sur les différentes options possibles qui s’offrent à eux, ou encore sur les conséquences de chaque type de transaction. Même en étant conseiller, il se doit de rester neutre et impartial.
Il s’agit de vérifier si le bien appartient vraiment au vendeur et qu’il a le droit de vendre.
Le notaire est habilité à rédiger l’acte d’hypothèque ainsi que l’acte de vente. Ces derniers seront alors difficiles à contester une fois signés. Il se charge également de leur publication au registre foncier.
Solliciter les services d’un notaire à Le Raincy lors d’une acquisition immobilière est la garantie que toutes les éventuelles dettes reliées à la propriété ont été réglées avant la signature de l’acte.
Combien coutent les frais de notaire ?
Pour une transaction immobilière au Raincy, les frais du notaire dépendent de l’ancienneté du logement. Pour un logement neuf, ceux-ci varient entre 2 % et 3 % du prix de vente ou d’achat du bien. S’il s’agit d’un logement ancien, les frais de notaire s’établissent entre 6 % et 8 %. La facture inclut également ses honoraires qui correspondent aux frais des formalités juridiques.
Il est important de savoir que les frais de notaire ne sont pas encaissés en intégralité par cet officier public. Plus de 50 % sont reversés au département à titre de droits de mutation, c’est-à-dire des impôts.
Pourquoi choisir Ickowicz Notaires ?
Grâce à notre expertise en droit immobilier, notre office notarial Etude de Vaujours peut se charger des dossiers d’immobilier complexe. Nous vous proposons un service 100 % digitalisé. Nous disposons en effet d’outils adaptés pour mettre en place des visioconférences avec nos clients. Nous vous offrons aussi la possibilité de signer tous les actes notariés à distance où que vous soyez en France.
Afin de simplifier les échanges de documents et le suivi de dossier, nous pouvons vous créer un espace client entièrement sécurisé. Cette option est accessible aussi bien pour nos clients professionnels que particuliers. Le notaire qui se chargera de votre dossier restera votre unique interlocuteur et vous garantit un service de conseil sur mesure.
À noter que nous adoptons une démarche écoresponsable. À ce titre, nous utilisons exclusivement des meubles fabriqués en France et avons mis en place une politique de zéro papier.
