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Vente ou achat de bien immobilier à Tremblay-en-France : quel notaire contacter ?
Vente ou achat de bien immobilier à Tremblay-en-France : quel notaire contacter ?
En Tremblay-en-France, un notaire intervient dans toutes les transactions immobilières. Il s’agit même de l’une de ses importantes activités lui permettant de générer plus de la moitié de son chiffre d’affaires. Dès lors, quel intérêt de faire appel à cet officier ministériel, que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier ? Ickowicz Notaires vous répond dans cet article.
Les principales responsabilités d’un notaire
Lors d’une transaction immobilière à Tremblay-en-France, un notaire assume différents rôles :
- Un conseiller
- Un médiateur
- Un garant des opérations
- Un conservateur des actes
Dans le cas d’une acquisition de bien immobilier, le notaire conseille son client sur les différents paramètres à analyser avant de franchir le pas (travaux à réaliser, emplacement, etc.). Pour une vente, il lui signale les précautions à prendre (durée de validité du mail d’intention de vente, commission de l’agent immobilier, etc.).
Lors de la mise en place du compromis ou de la promesse de vente, le notaire doit informer les deux parties sur leur engagement de devoir respecter les intérêts de chacun. Il est également tenu de signaler toute forme d’anomalies qu’il aura constatées.
Tout acte rédigé, daté et signé à Tremblay-en-France par un notaire sera considéré comme « authentique ». Autrement dit, il sera difficile de contester la validité de l’acte. En même temps, le notaire examine l’exactitude de toutes les pièces nécessaires au bon déroulement de la transaction, comme les diagnostics, les permis de construire, etc.
Il incombe à cet officier public de garder les actes authentiques pour une durée de 75 ans. En cas de retraite, son successeur doit, lui aussi, conserver les archives.
Comment trouver un notaire qualifié à Tremblay-en-France ?
Que ce soit pour un projet de vente ou d’achat à Tremblay-en-France, le notaire qui va traiter votre dossier doit être spécialisé en droit immobilier. Seul un expert sera en mesure de préparer toutes les formalités nécessaires à l’aboutissement de la transaction. Hormis les formalités administratives, il peut également s’occuper de l’estimation des taxes, du règlement des impôts, de la déclaration de plus-value immobilière, etc.
De même, il est conseillé de choisir un notaire disponible, à l’écoute des besoins de ses clients et qui va pouvoir communiquer clairement avec eux en utilisant un langage simple et compris par tous. Le jargon juridique est en effet difficilement compréhensible pour des clients lambda. Avec l’accompagnement d’un notaire, les termes et les enjeux des transactions leur seront plus faciles à appréhender. Si vous êtes à la recherche d’un notaire qualifié et expérimenté, adressez-vous à l’Office Notarial Ickowicz étude de Vaujours. En faisant appel à nos services, nous vous proposons la possibilité de profiter d’un service 100 % digital.
Nous disposons de la technologie et des outils nécessaires à la mise en place de rendez-vous en visioconférence et la signature d’actes notariés à distance ainsi que l’échange des documents et le suivi de vos dossiers en ligne. Vous n’aurez qu’un seul interlocuteur pour prendre en charge vos dossiers. Comme il n’y aura pas d’intermédiaire, vous bénéficierez également de frais plus compétitifs.
